Почему в РФ все время дорожает недвижимость?

1

Мало кто знает, что подорожание стоимости недвижимости, в частности, в Москве не является следствием заговора, как говорят некоторые безответственные СМИ. Недвижимость дорожает во всем мире вместе с ценами на сырье совсем по другим причинам. Дело в том, что мы являемся свидетелями инопланетного вторжения на Землю. Это вторжение не сопровождается, как в фильмах про марсиян, жуткими потоками крови, разрушением городов, ядерной зимой или чумой, косящей народы. Нет. Эти хитрые инопланетные твари не хотят ничего рушить. Напротив, они хотят, чтобы флора и фауна, включая человека, оставались на своих местах. А вот принадлежность земли по вещному праву будет закреплена за ними, а не за тупыми землянами. Инопланетяне активно скупают землю и ее природные богатства. Имея неограниченные запасы долларов, которые они печатают из космической пыли и солнечного ветра, они скупают все ресурсы без разбору на мировых рынках и увозят их к себе.

Иноплатнетяне участвуют в торгах по...

0 0
2

Многих автомобилистов заботит проблема цен на бензин. Особенно часто в последнее время можно услышать недоумения на тему: почему бензин дорожает, когда нефть дешевеет? Средняя цена бензина АИ 95 на заправках Московского региона на сегодня составляет около 36 рублей за литр. Журнал IQ Review разобрался в проблеме.

Когда чиновники отвечают на неудобные вопросы по поводу повышения цен на топливо, часто ответ сводится к тому, что доля нефти в формировании цены бензина невысока, значительную часть формирует налоги. Так ли это?

Для начала нам нужно ответить на вопрос: «Сколько литров в одном барреле нефти?» Нефтяной баррель — это 159 литров.

Цена на нефть формируется на бирже. Россия продает нефть марки Urals. На сегодня, 10 декабря 2014, цена за баррель этой нефти составляет 63 доллара.

Таким образом, посчитать, сколько составляет цена нефти в одном литре бензина, не составляет труда. Чуть менее, чем 40 центов на сегодня. Но свою лепту в итоговую цену бензина...

0 0
3
Российская недвижимость осторожно дорожает

05.08.2010

Фаворитами ценового роста являются крупные промышленные центры.

Потерявшая в спросе курортная недвижимость продолжает дешеветь.

В июле средняя стоимость квартир в России* увеличившись по сравнению с июнем на 2.41%, достигла значения в 42 280 руб. за кв.м. На этом фоне стоимость предложения, на вторичном рынке жилья повысившись на 2.79%, составила 41 693 руб. за кв.м. Новостройки в это же время подорожали на 0.71% до средних 46 693 руб. за кв.м.

Не смотря на позитивный ценовой тренд в общенациональном масштабе, цены на жилье в различных городах страны демонстрировали разновекторную направленность.

Лидерами ценового роста значатся Новосибирск, Саратов и Ростов-на-Дону, где жилье за месяц подорожало на 16.17% (до 47 557 руб. за кв.м.), 15.67% (до 30 253 руб. за кв.м. ) и 13.46% (до 46 178 руб. за кв. м.) соответственно. Вместе с тем отмеченный рост все еще позволяет быть квартирам в этих городах...

0 0
4

Нет причин откладывать решение жилищного вопроса, но подойти к нему надо основательно

Почему дорожает жилье в России

Жилье в России во все времена ценилось очень хорошо. Роман Мастер и Маргарита гласил потом, что москвичей портит квартирный вопрос. Так это было ведь еще во времена строительства коммунизма. А что говорить уж о том, что на сегодняшний день суммы за жилое помещение заставляют многих людей быть бездомными.

Почему в нашей стране квартиры всегда дорожают? Суть в том, что во времена социализма, квартира рассматривалась, как необходимость удовлетворения первоочередных потребностей семьи, то во времена капитализма квартира стала инвестиционным инструментом, за счет которого можно и нужно зарабатывать. Таким образом, в стране появляются так называемые паевые фонды, которые скупают жилье, постоянно растущее в цене, и затем приносящее своим владельцам неплохие дивиденды. Что говорить про фонды, когда каждый более менее состоятельный человек в нашей...

0 0
5

Квартиры уходят влёт

– Раскупают любое жилье, которое есть на рынке, – рассказывает Евгений, менеджер одной из городских риэлторских фирм. – Причем, квартиры "уходят" мгновенно. Спрос на них даже при достаточно высоких ценах все равно очень большой.
Финансовый директор Владимирского городского ипотечного фонда Иван Савихин говорит, что, по его наблюдениям, наибольшей популярностью сегодня пользуются все же малогабаритные квартиры: 1-2-комнатные. А поскольку жилье постоянно дорожает, народ просто не успевает накопить денег на квартиры с большим метражом.
Чем ближе к центру, тем цены на жилье выше. Во Владимире самые дорогие квартиры – на проспекте Ленина, улицах Мира и Горького. Чуть дешевле недвижимость на окраинах – улицах Безыменского, Куйбышева и т.д.
По словам экономистов, квартира в новостройке обойдется покупателю по вполне объективным причинам дешевле, чем вторичное жилье. Во-первых, купив вторичное жилье, можно тут же в него въехать. На строительство...

0 0
6
Последний десяток лет цены на стройматериалы в России стабильно растут. Профильные государственные ведомства периодически обещают с этим "разобраться" и проверить отрасль на предмет монополий. Поможет ли проверка снизить издержки строителей?

Главный официальный источник неприятной информации - профильное министерство. Каждый месяц Минрегионразвития публикует "Анализ рынка жилья и строительных ресурсов" и дает прогноз по ценам на следующий месяц. Почему именно месяц, а не год? Потому что ценовая конъюнктура меняется постоянно в зависимости от сезона и темпов строительства в регионе.

Традиционно самый "низкий" месяц строительства - это январь. Конечно, в средней полосе и на севере приходится строить в любое время года, но зимнее строительство дорогое, сложное, требует применения специальных решений. Во время таяния и заморозков залитая бетоном земля может деформироваться. Поэтому ежегодный рост цен на цемент и бетон напрямую зависят от погодных условий: ранняя весна -...

0 0
7

С начала года акцизы на автомобильный бензин и дизельное топливо увеличились на 20–40%.

Заместитель руководителя Федеральной антимонопольной службы Анатолий Голомолзин объяснил депутатам, возмутившимся стоимостью бензина, почему в России дорожает топливо.

В документе ФАС говорится, что сотрудники ведомства «регулярно принимают меры антимонопольного воздействия» на заправки и с 2008 года завели 460 дел и собрали штрафов на 20,7 млрд рублей. Правда, закон не предусматривает госрегулирования цен на нефтепродукты, и они формируются «на основе рыночного механизма конкуренции», пишет ТАСС. Голомолзин также добавил, что бензин подорожал из-за «налогового маневра», роста отраслевых издержек и инфляции.

Анатолий Голомолзин, замруководителя ФАС:

На рост цен влияет ряд факторов. Это и рост мировых цен, рост отраслевых издержек, и общие инфляционные процессы в экономике нашей страны. Большое влияние оказывают налоги — составляющая налогов в конечной цене...

0 0